Покупка и продажа недвижимости



Покупка или продажа недвижимости является ответственным событием. Тем более, если сделка с недвижимостью осуществляется в большом городе с развитой инфраструктурой. Именно поэтому важно максимально обезопасить себя от возможных рисков. Покупка или продажа недвижимости через наше агентство — является самым безопасным и простым решением. За всеми этапами проведения сделки проследят профессионалы своего дела. Важной частью каждой сделки является юридическая проверка. Наши юристы проведут детальный анализ юридической «чистоты» сделки и подготовят все необходимые документы для её успешного совершения.

Как происходит покупка квартиры

1) Проверка юридической «чистоты» жилья. На этом этапе юристы изучают правоустанавливающие документы, технические характеристики помещения, состояние оплаты коммунальных платежей, проверяются данные о прописанных в квартире лицах.
2) Предварительный договор купли-продажи. Документ позволяет зафиксировать намерения сторон о купле — продаже квартиры на будущее время (например, через 1 месяц). При необходимости можно заключать основной договор сразу.
3) Оформление договора купли-продажи. Документ содержит описание объекта, права и обязанности сторон, порядок расчета за квартиру и реквизиты участников сделки.
4) Этап расчетов по договору. Наиболее безопасным способом расчета является сейфовая ячейка или денежный перевод, так же можно воспользоваться наличными деньгами.
5) Регистрация права собственности. Пакет документов подается в Росреестр или МФЦ. Право собственности на квартиру возникает с момента внесения записи в государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
6) Оплата налога. Если собственник владеет жильем менее 5 лет, а его стоимость превышает 1 млн. рублей, то с суммы превышения продавец обязан оплатить налог в размере 13%. Освобождение от уплаты налога допускается в случае продажи единственного жилья.

Преимущества работы с нами

Юридическое сопровождение
Окажем бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности
Большой выбор квартир
Тщательно подберем для Вас квартиру, проверим документы на юридическую чистоту
Оплата после завершения сделки
Мы не требуем вносить предоплату, все консультации и сервисы компании бесплатны
Берем всю рутину на себя
Вы не тратите свое время - все переговоры мы ведем сами

Закажите обратный звонок

Заполните форму и наш консультант свяжется с Вами в течение 15 минут