Покупка и продажа частных домов

Покупка и продажа частных домов в Казани – это популярная услуга, но выбрать подходящий дом бывает не просто, так как рынок недвижимости перенасыщен предложениями от частных лиц а так же агентов. Продавцы хотят сэкономить, поэтому стремятся к заключению сделки без помощи посредников, однако это не всегда работает.

Компания «Элит» – это надежное агентство недвижимости, сотрудничество с которым обеспечивает успешность сделки покупки или продажи частного дома в Казани. Мы станем Вашим компетентным помощником и решим задачу любой сложности. В распоряжении нашей компании есть обширная база объявлений о покупке и продаже объектов различных характеристик, где точно найдется то, что Вы ищите.

Услуги агентства недвижимости «Элит»

  • Помощь в организации и сопровождение сделки по купле-продаже.
  • Участие в переговорах с потенциальным клиентом.
  • Информация о Вашей недвижимости на нашем сайте.

Купить и продать дом быстро и на выгодных условиях с компанией «Элит»

  • Подберем хороший вариант, если необходимо купить дом и сделаем все возможное для быстрой и выгодной продажи недвижимости.
  • Юристы компании проверят документацию, касаемо недвижимости. Поможем подготовить необходимые справки и выписки.
  • Принимаем участие в составлении и обсуждении договора купли-продажи и процесса внесения залога.
  • Специалисты нашего агентства недвижимости при необходимости будут присутствовать на оформлении сделки у нотариуса и проконтролируют процесс подписания договора и расчета.

 

Сопровождение сделок по продаже и покупке недвижимости

Агентство недвижимости «ЭЛИТ» поможет Вам оформить и контролировать сделку на всех ее этапах по продаже или покупке недвижимости в Казани безопасно и в кратчайшие сроки. Вся документация будет полностью соответствовать действующему законодательству РФ, а Вы получите денежные средства вовремя и без потерь.

Мы сопровождаем переговоры с клиентом на следующих этапах:

  • Подготовка необходимых документов, для сделки купли-продажи.
  • Оформление договора, дальнейшая подача на государственную регистрацию.
  • Условия купли — продажи.
  • Взаиморасчет.

А также:

  • Сопровождаем составление авансового соглашения, договора или задатка, направленного на приобретение недвижимости на выгодных для Вас условиях.
  • Сопровождаем получение аванса и полного расчета, исключая возможность потери материальных средств к нулю.

Организация и проведение сделки:

  • Подбор надежного банка, при помощи которого будут осуществляться взаиморасчеты.
  • Оформление договора купли — продажи недвижимости.
  • Подача договора на государственную регистрацию перехода права собственности.

Каждый этап сделки в области рынка недвижимости имеет ряд мелких и невзрачных нюансов, которые сможет рассмотреть только квалифицированный специалист. Если Вам предстоит работа со сложной сделкой, то у сотрудников компании «ЭЛИТ» есть практический многолетний опыт, позволяющий подобрать объект и сопровождать сделки различной сложности.

Для каждого клиента мы подбираем индивидуальную стратегию и при любых обстоятельствах гарантируем организацию быстрой, безопасной, а что самое главное – выгодной сделки.

Покупка и продажа земельных участков

Современная тенденция говорит об увеличении спроса на Продажу/покупку земельных участков – это наиболее перспективное направление в области рынка недвижимости. К покупке зачастую рассматриваются земельные участки в Казани на пригородной территории, подходящие под постройку коммерческих и жилых зданий.

Специалисты агентства недвижимости «Элит» комплексно помогут Вам продать или купить земельный участок в Казани на самых выгодных условиях.

От чего зависит выбор земельного участка?

Большинство клиентов нашего агентства хотят купить или продать земельный участок в Казани по следующим причинам:

  • Строительство частного дома для дальнейшего постоянного проживания.
  • Переезд или приобретение нового земельного участка или жилья.
  • Строительство складских и коммерческих помещений.
  • Инвестирование с дальнейшим получением пассивного дохода, так как стоимость земельных участков в Казани постоянно растет и пользуется спросом.

Почему нужно сотрудничать с агентством недвижимости «ЭЛИТ»?

Покупка или продажа земельного участка в Казани – это нелегкая и ответственная задача, для решения которой лучше всего обратиться к специалистам своего дела. Наша компания придерживается таких принципов, как энергичность, честность и абсолютная прозрачность. Сотрудничая с нами, клиент получает индивидуальный подход и полное сопровождение подготовки и заключения сделки на каждом этапе.

Оформление ипотеки на покупку недвижимости

Планируете покупку квартиры, частного дома или земельного участка в ипотеку? С агентством недвижимости «Элит» вы получите возможность легко и быстро купить квартиру. Мы предоставляем широкий спектр услуг по заключению и сопровождению ипотечных сделок. Выгодная ипотека в Казани с нами – это легко и просто!

«Покупка недвижимости – процесс, требующий немалой траты времени. С желанием приобрести недвижимость в ипотеку, многие самостоятельно идут напрямую в банк, не зная тонкостей процедуры оформления ипотечного кредита, и, к сожалению, большинство подобных попыток заканчиваются безуспешно. Мы знаем как облегчить процесс и добиться высочайшего процента одобрения ипотечного кредита!

При приобретении недвижимости в ипотеку, агентство недвижимости выступает гарантом успеха, помимо подбора объекта и оформления сделки, мы помогаем с оформлением ипотеки. Наши специалисты проведут комплексную работу по проверке ваших документов, документов приобретаемого объекта недвижимости, подготовку заявления на получение ипотечного кредита в банк, и сопроводят вас на всех этапах сделки от момента подачи документов в банк до получения свидетельства о собственности. Как итог — вы получите ипотеку без труда и ненужных временных трат.

Нашими стратегическими партнерами являются крупные российские Банки: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и банк Ак Барс.

Покупка и продажа недвижимости

Покупка или продажа недвижимости является ответственным событием. Тем более, если сделка с недвижимостью осуществляется в большом городе с развитой инфраструктурой. Именно поэтому важно максимально обезопасить себя от возможных рисков. Покупка или продажа недвижимости через наше агентство — является самым безопасным и простым решением. За всеми этапами проведения сделки проследят профессионалы своего дела. Важной частью каждой сделки является юридическая проверка. Наши юристы проведут детальный анализ юридической «чистоты» сделки и подготовят все необходимые документы для её успешного совершения.

Как происходит покупка квартиры

1) Проверка юридической «чистоты» жилья. На этом этапе юристы изучают правоустанавливающие документы, технические характеристики помещения, состояние оплаты коммунальных платежей, проверяются данные о прописанных в квартире лицах.
2) Предварительный договор купли-продажи. Документ позволяет зафиксировать намерения сторон о купле — продаже квартиры на будущее время (например, через 1 месяц). При необходимости можно заключать основной договор сразу.
3) Оформление договора купли-продажи. Документ содержит описание объекта, права и обязанности сторон, порядок расчета за квартиру и реквизиты участников сделки.
4) Этап расчетов по договору. Наиболее безопасным способом расчета является сейфовая ячейка или денежный перевод, так же можно воспользоваться наличными деньгами.
5) Регистрация права собственности. Пакет документов подается в Росреестр или МФЦ. Право собственности на квартиру возникает с момента внесения записи в государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
6) Оплата налога. Если собственник владеет жильем менее 5 лет, а его стоимость превышает 1 млн. рублей, то с суммы превышения продавец обязан оплатить налог в размере 13%. Освобождение от уплаты налога допускается в случае продажи единственного жилья.